Grundfläche 610 Quadratmeter

3 Stockwerke sowie Kellergeschoss (2 Räume, 60 qm)

Aufteilung:

Erdgeschoss

(200 Quadratmeter) Entre, Gäste-WC (deckenhoch gefliest), Küche mit Einbauküche aus massivem Zedernholz, Wohnzimmer mit Galerie und offenem Kamin (amerikanische Gaskamintechnik), türkisches Zimmer, Wintergarten mit großen Fenster und Holzkamin( geschlossenes System) Die Fußböden sind durchgehend gefliest. Im Galeriebereich (Wohnzimmer) Parkett.

1.Stockwerk

(200Quadratmeter) Schlafzimmer (45 qm) mit integriertem Ankleideraum, großes Bad (deckenhoch gefliest) mit Yakuzzi (Whirlpool) und Sauna mit Meerblick (massives Zedernholz), Arbeitszimmer, Gästezimmer, Gästebad (deckenhoch gefliest). Vom Schlafzimmer und Badezimmer aus erreichbare 40 qm große halb überdachte Terrasse mit Naturstein Balkongelaende.. Bodenbelag im Schlafzimmer Parkett, übrige Bereiche gefliest.

Dachgeschoss

(150 Quadratmeter) Kinderzimmer mit integriertem Badezimmer, Arbeitszimmer, Bibliothek mit Gaskamin (amerikanisch), Stauraum. Im Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Bibliothek Parkettboden, übrige Bereiche gefliest. Im Dachbereich Holzverkleidung. Dach 4 Fach isoliert.

Haustechnik:

Das Gebäude wurde nach mitteleuropäischem Standard errichtet. Das Wohnhaus ist dräniert und gegen Feuchtigkeit isoliert. Die Außenwände wurden aus hand behauenem Massivstein mit verdeckten Stützpfeilern und 8,5 cm Ziegelstein-Verkleidung im Innenbereich erstellt. Die 60 cm dicken Außenwände sorgen für eine außergewöhnlich gute Isolation gegen Wärme und Kälte. Im Erdgeschoss wurde im Bodenbereich eine Isolationsschicht von Bituline und Styropor gelegt. Die Fenster- und Türumrahmungen bestehen aus hand behauenem Naturstein. Fenster und Türen aus massivem Zedernholz; Isolierverglasung. Das Dach wurde 4fach isoliert. Die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität. Die Zentralheizung der deutschen Firma Buderus arbeitet mit Flüssiggas (5 000 l Erdtank auf dem Grundstück). Der Heizungsraum befindet sich separat außerhalb des Wohngebäudes. 

Gebäude B/ 9 Wohnungen, 2 Kellerräume (Gästehaus)

Wohnfläche 540 Quadratmeter, verteilt auf 9 Wohnungen a 60 Quadratmeter, 3 Geschosse

Nutzfläche 60 Quadratmeter (Fitnessraum; Heizungsraum) Die Wohnungen sind aufgeteilt in großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Bad und Balkon.

Im Wohnzimmer sind sämtliche Anschlüsse (Kalt- u. Warmwasser, Abwasser, Strom) für einen Kücheneinbau (amerikanische Küche) gelegt. Das Wohnzimmer verfügt über TV- (digitale SAT-Anlage) und Telefonanschluss. Die Wohnungen sind hochwertig möbliert. Jede Wohnung besitzt einen separaten Zähler für die Stromversorgung.

Der Keller besteht aus 2 Räumen:

a. Fitnessraum (mit Geräten voll eingerichtet)

b. Heizungsraum

Haustechnik:

Das Gebäude ist dräniert; auf Isolation wurde höchster Wert gelegt. Die Aussenwanddicke beträgt 45 cm, bestehend aus Innenwand, Styroporschicht, Außenwand.

Verwendetes Baumaterial: Ziegelstein. Die Innentrennwände haben eine Dicke von 30 cm; hier wurde ebenfalls Styropor verwendet. Die Geschossdecken wurden aus lärm dämmendem Baumaterial erstellt.

Das Dachgeschoss ist 4fach isoliert (offene Holzdecken). Das Gebäude ist zentral beheizt; Buderus-Heiztechnik (Brennstoff Flüssiggas); Brenner und Warmwasserversorgung sind unabhängig vom Haupthaus.

Im unteren Gebäudebereich Natursteinverkleidung.